Étanchéité & isolation des toitures
Un toit sain, c'est tout l'immeuble qui respire.
Le vieillissement de l'étanchéité et une isolation insuffisante appellent une analyse complète de la toiture. IMMO DECO propose une intervention adaptée au support, à son état et aux usages de la terrasse.
Évaluer l'existant
Examen des revêtements, relevés, évacuations et zones sensibles.
Définir les travaux
Réfection localisée ou intervention plus complète, selon le diagnostic.
Traiter les finitions
Raccords, traversées et protections adaptés aux contraintes du toit.
Sur une toiture-terrasse, l'isolation est posée au-dessus de la dalle puis protégée par une nouvelle étanchéité (membrane bitumineuse ou synthétique), avec reprise des relevés, des évacuations et des points de traversée.
Nous réalisons un diagnostic préalable (sondages, état des relevés et des évacuations) pour décider entre réfection partielle et complète. La sécurité en toiture (garde-corps provisoires, lignes de vie) est intégrée au chantier.
Peut-on isoler sans refaire l'étanchéité ?
Rarement : l'isolant se place sous la nouvelle étanchéité. Les deux travaux sont donc menés ensemble, ce qui est l'occasion de régler définitivement les infiltrations.
La terrasse reste-t-elle accessible ?
Oui. La protection finale (gravillons, dalles sur plots, végétalisation) est choisie selon l'usage de la terrasse.
Quelle garantie sur l'étanchéité ?
Les travaux d'étanchéité relèvent de la garantie décennale de l'entreprise.
Existe-t-il des aides pour ces travaux ?
Le devis précise le périmètre d'étanchéité et d'isolation. Accès, sécurité et aides éventuelles sont examinés en amont.